政府機關須知
政府機關須知
面對如此新穎、不斷成長及快速改變的產業,要讓城市、省和國家跟上潮流,可說是充滿挑戰的任務。 然而,最合理的法規應能兼容並蓄,而非刻意箝制產業發展。監管機關肩負艱鉅且必要的任務,進而妥善制定規範,以平衡利害關係人(房東、房客、社區、平台、飯店業者)需求,並最佳化此獨特產業帶來的效益。
本地接待租賃業帶來巨大的經濟效益
本地接待租賃業帶來巨大的經濟效益
全球本地接待租賃業市值
監管機關應認可本地接待租賃業能對當地經濟帶來日益重要的貢獻 – 不僅能吸引房客造訪特定國家、增加觀光收入,更為當地社區帶來許多效益。 住在本地接待租賃客房的房客,在鄰近鄰里的消費總額經常佔了旅費的一大半。 更因本地接待租賃業的住宿費較為低廉,他們更傾向於當地停留較長時間,也為當地帶來更多收入。 正如下方資料,隨著全球本地接待租賃業影響力不斷擴張,監管機關必須就此制定能有效管理(而非限制)的法規。
資料來源:Mastercard;Tripping.com。
本地接待租賃業的生態系統非常複雜,內含利益各自分歧的多類利害關係人。 利害關係人主要分為三類:房客、房東和當地社區,由於各自需求不同,因此法規與政策的制定上就必須十分詳細周延。
利害關係人需求和法規優先事項
三贏法規
界定不同利害關係人各自的利益後,監管機關應如何妥善規劃法規來因應現況? 有哪些原則可以引導他們草擬具體法規呢?我們就此提出四項建議,作為草擬法規的基礎:
四項法規原則建議
四項法規原則建議
Note: Data provided in the figure are correct as of time of writing.
Sources: Data from CNBC; Priceonomics; Tripping.com.