如何成為成功的房東
房東是本地接待租賃業或度假租賃生態系統中的主要利害關係人 – 他們是服務供應商、房客在國外首位接觸的人，也是確保房客安全、維護鄰里休憩設施和謹守當地相關規範的關鍵人員。 本段落包括提升接待體驗的全方面提示和秘訣，協助你在合法範圍內取得最高租賃營利。
接待房客前：合法事項檢查清單
房東面對的法規環境
相關法規因你所在的司法管轄區不同，但身為房東，重要的是瞭解並掌握不同類型的政策更迭，因為個別政府通常會制訂不同法規，來因應特定產業普遍成長後衍生的相關問題。 換句話說，一定要在事前做好準備。 在此概述全球已實行的各項創新、複雜或嚴苛的法規，並藉此探討本地接待租賃業的現況：
備註：截至 2018 年 1 月，所有此處提供的資料皆為正確。
資料來源：Airbnb；亞洲新聞台；聖塔蒙尼卡市規劃和社區發展部 (City of Santa Monica Planning and Community Development Department)；香港民政事務總署；孤獨星球；路透社；海峽時報；衛報；中華民國（臺灣）交通部觀光局 ；Skift。
好的房東能瞭解房客的需要和渴望。 在此列出房客選擇本地接待租賃業或度假租賃的主要理由，以及預訂住宿前房客最常提出的問題 針對房客提出的疑慮來改善房源，不僅能為他們打造更美好的旅遊體驗，也有助於你的房源名列最受歡迎住宿榜。
如何善盡房東的責任
滿足平台的期望
房客的評價對你的排名是把雙面刃，他們可以決定你所提供房源受歡迎的程度，進而影響你的租金收入與營利。因此，你必須瞭解 Airbnb 這類平台如何引導房客評價你的服務。 在此提供一系列能幫助你取得高評價的建議，同時也有助於你提升房源的評價分數：
房客對本地接待租賃服務的評價標準範例
資料來源：Agoda；Airbnb；Forbes; Lodgify；Tujia。
獲房客高分評價的建議
為房源訂定房租
房租是房東最先想到的問題，也該是如此。 要為你的房源制定合理的房租絕非易事，有時甚至會因此錯失商機。 在此提供一系列策略來協助你訂定最合理的房租。
在此處下載章節
訂定房租的五大策略
如何善盡房東的責任
滿足平台的期望
房客的評價對你的排名是把雙面刃，他們可以決定你所提供房源受歡迎的程度，進而影響你的租金收入與營利。因此，你必須瞭解 Airbnb 這類平台如何引導房客評價你的服務。 在此提供一系列能幫助你取得高評價的建議，同時也有助於你提升房源的評價分數：
房客對本地接待租賃服務的評價標準範例
資料來源：Agoda；Airbnb；Forbes; Lodgify；Tujia。
獲房客高分評價的建議
為房源訂定房租
房租是房東最先想到的問題，也該是如此。 要為你的房源制定合理的房租絕非易事，有時甚至會因此錯失商機。 在此提供一系列策略來協助你訂定最合理的房租。
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訂定房租的五大策略
