สิ่งที่รัฐบาล
จำเป็นต้องรู้
สิ่งที่รัฐบาล
จำเป็นต้องรู้
ธุรกิจนี้ยังใหม่มาก มีการเติบโตและเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วจนเป็นเรื่องยากสำหรับเมือง จังหวัด และประเทศต่างๆ ที่จะควบคุม อย่างไรก็ตาม กฎระเบียบที่สมเหตุสมผลที่สุดจะเป็นการโอบรับการเปลี่ยนแปลง ไม่ใช่การต่อต้านขัดขวาง หน่วยงานกำกับดูแลมีมีหน้าที่ที่ยากลำบากแต่สำคัญในการกำหนดนโยบายที่ทำให้เกิดสมดุลอันยุติธรรมระหว่างความต้องการของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทั้งหมด (เจ้าของที่พัก ผู้เข้าพัก ชุมชน แพลตฟอร์มการจอง และเจ้าของกิจการโรงแรม) และสร้างประโยชน์สูงสุดจากธุรกิจนี้
การเปิดที่พักส่วนตัวให้เช่าให้ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจมหาศาล
การเปิดที่พักส่วนตัวให้เช่าให้ผลประ
โยชน์ทางเศรษฐกิจมหาศาล
บทเรียนสำคัญสำหรับหน่วยงานกำกับดูแล
หน่วยงานกำกับดูแลควรตระหนักว่าการเปิดที่พักส่วนตัวให้เช่ามีความสำคัญต่อเศรษฐกิจท้องถิ่นมากยิ่งขึ้นเรื่อยๆ ไม่ว่าจะเป็นการดึงดูดผู้เข้าพักมาในประเทศ เพิ่มการใช้จ่ายในการท่องเที่ยว หรือการสร้างประโยชน์ให้แก่ชุมชนท้องถิ่น ผู้เข้าพักในที่พักส่วนตัวให้เช่ามีแนวโน้มที่จะใช้จ่ายเงินจำนวนมากในย่านใกล้เคียงที่พัก นอกจากนี้ ผู้เข้าพักในที่พักส่วนตัวให้เช่ายังมีแนวโน้มที่จะพักนานขึ้น (เนื่องจากที่พักมีราคาถูกกว่าที่พักประเภทอื่น) เมื่อดูข้อมูลทั่วโลก ดังรายละเอียดด้านล่าง ธุรกิจการเปิดที่พักส่วนตัวให้เช่ากำลังเติบโตขึ้นมาก หน่วยงานกำกับดูแลจึงต้องออกกฎระเบียบที่เหมาะสมเพื่อบริหารจัดการ (แต่ไม่จำกัด) ที่พักเหล่านั้น
ตัวชี้วัดการท่องเที่ยวและการเปิดที่พักส่วนตัวให้เช่าในจุดหมายปลายทางชั้นนำทั่วโลก
แหล่งที่มา: ข้อมูลจาก Mastercard; Tripping.com
หมายเหตุ Tripping.com ไม่รวมที่พักของ Airbnb ยกเว้นที่พักที่ลงไว้ในหลายเว็บไซต์
ระบบการเปิดที่พักส่วนตัวให้เช่ามีความซับซ้อนและมีผู้มีส่วนได้ส่วนเสียหลายราย ซึ่งแต่ละรายมีผลประโยชน์ที่แตกต่างกันไป ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียหลักสามกลุ่ม ได้แก่ ผู้เข้าพัก เจ้าของที่พัก และชุมชน ซึ่งมีความต้องการที่แตกต่างกันซึ่งสามารถจัดการได้โดยการกำหนดนโยบายที่เหมาะสม
ความต้องการของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียและสิ่งที่ต้องคำนึงถึงเกี่ยวกับกฎระเบียบ
เมื่อระบุประโยชน์ของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียแล้ว หน่วยงานกำกับดูแลควรออกกฎระเบียบอย่างไร มีหลักใดๆ สำหรับเป็นคู่มือในการร่างกฎระเบียบเพื่อการณ์นี้หรือไม่ สำหรับเรื่องนี้ เราขอเสนอคำแนะนำ 4 ข้อ เพื่อนำไปใช้ในกระบวนการร่างกฎระเบียบ
คำแนะนำด้านนโยบาย 4 ข้อ สำหรับหน่วยงานกำกับดูแล
คำแนะนำด้านนโยบาย 4 ข้อ สำหรับหน่วยงานกำกับดูแล
หมายเหตุ ข้อมูลตัวเลขทั้งหมดที่ปรากฏมีความถูกต้อง ณ เวลาที่เขียนหมายเหตุ ข้อมูลตัวเลขทั้งหมดที่ปรากฏมีความถูกต้อง ณ เวลาที่เขียน.แหล่งที่มา: ข้อมูลจาก CNBC; Priceonomics; Tripping.com.