成功する施設ホストになる方法
施設ホストは、地域宿泊施設のレンタル産業またはバケーションレンタル・エコシステムにおける重要なステークホルダー（利害関係者）です。 彼らは、サービス提供者であり、ゲストが外国に行ったときに最初に連絡を取る相手であり、ゲストの安全を確保し、近隣社会との調和を維持し、そして地元の行政当局と調整を図るなど、非常に重要な役割を果たします。 このセクションは、あなたのホスト体験を拡大する包括的なアドバイスと、その為のちょっとしたヒントを紹介します。これらの情報はレンタル事業の利益の最大化を後押しするでしょう（もちろん、合法的にです！）
施設ホストになる前に
チェックしておくべき法的項目
施設ホスト事業に対する規制環境
規制は、貴国固有のものですが、施設ホストとして、様々な政策について知っておく必要があります。なぜなら、至る場所で成長を示している産業全体から発生する問題に対処する為に、行政当局が新たに規制を強める可能性が高いからです。別な言い方をすれば、備えあれば憂いなしということです。 ここでは、地域宿泊施設のレンタル動向に対処する為に世界中で導入されてきた規制の概要の一部を示します。それらには、革新的なもの、複雑なもの、そして厄介なものがあります。
注：図に示す情報は、すべて2018年1月現在のものです。
出典：Airbnbデータ、チャンネルNewsAsia、サンタモニカ市企画コミュニティ開発部、香港ライセンス局、ロンリープラネット、ロイター、ストレイトタイムズ、ザ・ガーディアン、中華民国交通部観光局（台湾)、Skift
良い施設ホストは、ゲストのニーズと要望を理解しています。 こちらは、ゲストが地域宿泊施設のレンタルやバケーションレンタルを選択する主な理由のリストです。また、予約する前によく聞かれる質問のリストもあります。ゲストの持つこれらの懸念事項に応じてリスティングをカスタマイズすると、ゲストにとって素晴らしい宿泊体験を提供することができ、あなたの利用順位が人気チャートのトップに上昇する後押しをする でしょう。
施設ホストになる最も良い方法
プラットフォームに対する期待のカスタマイズ
ゲストの体験記事は、宿泊施設の人気順位を上げも、下げもします。それは、あなたのレンタル事業における需要を決定付けます。需要拡大を目指すことで、あなたのレンタル事業の利益率は増大します。
したがって、Airbnbのようなプラットフォームが、あなたのサービスに対する格付けを行うようにゲストを誘導する方法を理解することが重要です。
私たちは、あなたのリスティングが素晴らしいレビューとポイントを獲得する為に役立つ推奨事項のリストを提供しています。
出典: Agodaからのデータ、Airbnb、Forbes、Lodgify、Tujia
あなたのリスティングの価格設定
当然のことながらホストが1番気にかけることは価格設定です。あなたのリスティングの適切な価格帯を見つけることは困難であり、ときには暗中模索の状態になるでしょう。 私たちは、可能な限り正確に価格設定を行うための戦略リストを用意しています。
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価格を決定するための5つの戦略
